Penthouse 3-pok. Nueva Andalucía — widok na La Concha

Lokalizacja — Nueva Andalucía

Nueva Andalucía to dzielnica Marbelli położona w głębi lądu, 800 m od Puerto Banús. Otoczona 4 polami golfowymi (Aloha, Las Brisas, Los Naranjos, La Quinta), znana ze spokoju i prestiżu.

Kompleks — Aloha Hill Club

• Wybudowany w 2008, w pełni utrzymany
• Basen wewnętrzny i zewnętrzny
• Sala fitness, sauna
• Recepcja i ochrona 24/7
• Garaż podziemny (1 miejsce w cenie)
• Wspólnota: 285 €/miesiąc

Mieszkanie

5. piętro (najwyższe), windy do garażu. 142 m² mieszkalnych + 60 m² tarasu z widokiem na góry La Concha i częściowo na morze.

• 3 sypialnie (master z wyjściem na taras + łazienką)
• 2 łazienki (jedna z wanną, druga z prysznicem walk-in)
• Salon z otwartą kuchnią (Bosch, Siemens)
• W pełni umeblowany — gotowe do zamieszkania
• Klimatyzacja kanałowa (Daikin)
• Podłogi: marmur w salonie, drewno w sypialniach

Co w pobliżu

• Puerto Banús: 5 min autem
• Plaża: 10 min autem (Playa Nueva Andalucía)
• CC La Cañada (galeria): 8 min
• Lotnisko Malaga: 50 min
• Międzynarodowa szkoła Aloha College: 4 min

Koszty zakupu (orientacyjnie)

• Cena: 695 000 €
• ITP 7%: 48 650 €
• Notariusz + rejestr + NIE: ~2 000 €
• Razem: ~745 650 €

Roczne koszty utrzymania

• IBI: ~1 200 €
• Basura: 150 €
• Wspólnota: 3 420 €
• Ubezpieczenie: ~600 €
• Razem: ~5 370 €/rok